中国冷链物流基础设施与一体化冷链供应链服务深度研究报告（V2.8.3）
未来三年中国冷链仍值得进入，但“行业增长”与“新增冷库资产值得投资”必须拆开判断。 2025年中国冷链物流需求总量3.814亿吨，同比增长4.50%；冷链物流总收入5567.1亿元，同比增长3.84%；以销区为主的公共型食品冷库容量2.67亿立方米，同比增长5.53%。这三个数字放在一起，比单看任何一个都重要：库容扩张速度快于货量，货量又快于行业收入，意味着行业正在同时经历供给继续扩张、单位收入承压、客户对服务结果要求提高三件事。中物联冷链委与链库平台的2025年冷库报告进一步显示，整体市场供大于求，多数城市空置率和租金同比持平或小幅下降；
